Memiliki rumah untuk dihuni di hari tua adalah impian bagi banyak orang. Bagaimana tidak, menikmati hari pensiun di rumah impian terdengar sangat menyenangkan dan menenangkan. Anda juga bisa membangunnya dengan hasil dari investasi Obligasi Pemerintah.
Baca juga : Perbedaan Saham dan Obligasi
Obligasi dari Pemerintah adalah pilihan yang tepat untuk mempersiapkan dana rumah masa tua karena aman dan minimnya resiko. Simak informasi lebih lanjut mengenai tips mempersiapkan dana rumah masa tua dengan investasi tersebut di bawah ini.
Tips Membangun Rumah Masa Tua
Sebelum ke tips dan informasi lebih lanjut, mari pahami dahulu apa itu Obligasi. Definisi Obligasi adalah surat utang yang diperjualbelikan oleh suatu lembaga seperti pemerintah, perusahaan, atau pihak lainnya.
Ada berbagai cara yang bisa Anda gunakan untuk mempersiapkan dana bersama Obligasi dari pemerintah. Berikut cara-cara tersebut:
1. Memahami Kondisi Saat Ini
Sebelum memulai untuk mempersiapkan dana, Anda perlu memahami kondisi saat ini. Hal ini penting bagi Anda untuk menyiapkan rencana selanjutnya mengenai persiapan dana tersebut.
Perhatikan hal-hal yang saat ini menjadi realita bagi Anda, seperti berapa umur Anda, kapan Anda akan pensiun, serta bagaimana pendapatan Anda saat ini.
2. Tentukan Konsep Rumah yang Diinginkan
Setelah memahami kondisi saat ini, saatnya Anda menentukan konsep rumah yang diinginkan. Konsep rumah yang dimaksud adalah bagaimana bentuk rumah yang Anda inginkan, berapa lantai rumah tersebut, apa saja fasilitas yang ada, dan lain-lain.
Baca juga : 5 Tips Modal Usaha Kartu Perdana Internet
Di samping itu, Anda juga perlu menentukan di mana Anda akan tinggal. Lokasi rumah masa tua Anda akan memengaruhi cocok atau tidaknya konsep rumah yang Anda inginkan serta biaya tanah dan pembangunan rumah itu sendiri.
3. Riset Harga
Mulailah riset harga. Hal pertama yang perlu Anda ketahui adalah harga tanah. Bila Anda bisa membeli tanah tersebut sekarang, maka belilah terlebih dahulu. Namun bila belum, perkirakan kenaikan harga di masa mendatang.
Selanjutnya, Anda bisa mencari tahu harga material dan bagaimana tren kenaikan harganya di masa mendatang. Jika Anda kesulitan, Anda dapat bertanya kepada profesional terkait kisaran harga pembangunan.
Anda juga perlu mencari dan memperkirakan kenaikan harga-harga lainnya seperti harga kontraktor untuk membangun rumah Anda beserta perabotan-perabotan rumah Anda.
Dalam meriset harga, Anda perlu memperhatikan beberapa hal seperti kualitas, kelebihan, dan kekurangan dari setiap aspek yang Anda riset.
4. Menyusun Anggaran Dana
Setelah mengetahui harga-harga tersebut, Anda dapat mulai menyusun anggaran dana. Dalam menyusun anggaran dana, Anda dapat mempertimbangkan berbagai kemungkinan dari riset Anda berdasarkan kemampuan.
Tentukan kapan Anda mulai membangun rumah tersebut. Hitunglah berapa banyak dana yang harus Anda sisihkan setiap bulan atau tahunnya hingga saat di mana Anda mulai mengeluarkan dana tersebut. Tentukan juga berapa banyak dana setiap kali Anda mengeluarkannya.
Jangan lupa untuk mengatur skala prioritas terhadap anggaran dana Anda. Selain itu, jangan lupa juga bahwa Anda juga mempunyai kebutuhan lainnya serta adanya kemungkinan keuangan Anda akan terganggu di masa mendatang.
5. Menjaga Kondisi Keuangan
Jagalah kondisi keuangan Anda agar tetap bisa mempersiapkan dana rumah masa tua. Salah satu caranya adalah hindari cicilan di atas 30% dari pendapatan Anda. Bila cicilan Anda di atas itu, maka Anda perlu menguranginya.
Baca juga : Usaha Modal Kecil yang Belum Banyak Pesaing
Anda juga perlu mempersiapkan dana darurat agar bila sesuatu terjadi pada Anda, Anda sudah mengantisipasinya dan tidak mengganggu persiapan dana rumah masa tua Anda. Minimal dana darurat adalah 6 kali pengeluaran bulanan.
6. Atur Strategi Keuangan
Bila Anda sudah memiliki strategi untuk mengatur keuangan Anda, maka Anda cukup berhasil dalam mengelola keuangan. Namun jika Anda belum mempunyainya, aturlah strategi mulai sekarang.
Salah satu tips dalam strategi keuangan adalah memiliki pos-pos keuangan. Aturlah pos-pos tersebut berdasarkan skala prioritas. Selain itu, catatlah pemasukan dan pengeluaran sehingga Anda dapat memastikan bahwa strategi tersebut berjalan dengan lancar.
7. Menaikkan Pemasukan
Di titik ini mungkin Anda mulai tersadar bahwa Anda memerlukan biaya lebih untuk dana persiapan membangun rumah di masa tua.
Di samping itu, Anda juga mempunyai dana persiapan lainnya seperti dana sekolah anak dan lain sebagainya.
Oleh sebab itu, mulailah untuk mencari pemasukan tambahan. Anda bisa mulai untuk berbisnis seperti membuka toko atau online shop dan menjual barang-barang yang dibutuhkan masyarakat di zaman sekarang.
Anda juga bisa mencoba menjadi pekerja lepas atau freelancer sesuai bakat dan minat Anda. Apalagi pekerja lepas mempunyai waktu yang lebih fleksibel dan tidak mengganggu pekerjaan utama Anda.
Kesimpulan
Itulah beragam tips yang dapat digunakan untuk mempersiapkan dana pembangunan rumah di masa tua.
Selain tips-tips di atas, Anda juga dapat berinvestasi untuk mendukung persiapan dana tersebut. Cobalah berinvestasi dengan Obligasi Pemerintah.
Baca juga : Rekomendasi Laptop 15 inch Terbaik
Definisi Obligasi dari pemerintah adalah surat utang yang diperjualbelikan oleh pemerintah. Dengan memiliki Obligasi ini, Anda akan mendapatkan kupon yang dibayar selama jangka waktu tertentu serta pelunasan dana pinjaman saat jatuh tempo.
Bangun Rumah untuk Masa Tua dengan Investasi Obligasi Pemerintah
Perbankan prioritas DBS Treasures adalah mitra nasabah yang tepat agar yakin berinvestasi Obligasi. Berikut beragam keunggulannya:
- Kupon Reguler
Anda akan mendapatkan pendapatan reguler berupa kupon yang dibayarkan secara berkala selama periode investasi oleh penerbit Obligasi.
- Potensi Capital Gain
Beberapa jenis Obligasi dapat dijual kapanpun sebelum jatuh tempo dan Anda akan memperoleh potensi keuntungan dari kenaikan harga Obligasi tersebut.
- Kupon Kompetitif
Memberikan tingkat kupon yang kompetitif di atas rata-rata bunga Deposito berjangka.
- Tidak Ada Biaya Tambahan
Hanya spread atau selisih antara harga jual dan harga beli (bid dan offer).
- Transaksi 24/7
Tersedia ragam produk Obligasi yang dapat diperjualbelikan di Aplikasi digibank by DBS.
Itulah beragam keunggulan Obligasi Pemerintah di DBS Treasures sebagai pilihan investasi dalam mempersiapkan dana pembangunan rumah di masa tua.
Kunjungi laman www.dbs.id/id/treasures-id/investasi/structured-product/investing-in-bonds untuk mendapatkan informasi lebih lanjut.
